Услуги TCM
Компания ТСМ предлагает комплексные услуги в области проектирования, строительства, отделки, инженерного оснащения и эксплуатации коммерческой недвижимости. Мы выполняем полный спектр работ на объекте в качестве генерального подрядчика: от проектирования до сдачи в эксплуатацию и обслуживания.
Проектирование
- Помощь в подготовке технического задания на проектирование: мы поможем сформировать четкие требования к вашему будущему объекту недвижимости.
- Test – Fit – предложим варианты планировочных решений офиса на новых площадях.
- Проведение технологического и функционального анализа здания, помещений: выявление особенностей и недостатков существующих объектов.
- Эскизное проектирование: создание общей дизайн-концепции, подбор материалов и подготовка 3D визуализации помещений.
- Комплексное проектирование: включает в себя все стадии проектирования, от планировочного решения до выпуска рабочего проекта.
- Подготовка комплекта рабочей документации: архитектурный проект и проекты по всем инженерным системам. Детально проработаны чертежи, узлы, выпущены спецификации по материалам и оборудованию.
Строительные, отделочные и ремонтные работы
- Бюджетная оценка выполнения комплекса строительно – монтажных работ: подготовка сметной спецификации, на основании проектной документации.
- Выполнение работ на разных стадиях: Shell&Core, реновация, перепланировка и реконструкция офиса, по системе Design&Build.
- Организация общестроительных работ: выполнение строительно-монтажных работ.
- Монтаж инженерных коммуникаций: системы электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, системы пожаротушения и другие слаботочные системы.
- Ведение исполнительной документации: формируем исполнительную документацию на каждом этапе работ.
- Сдача объекта под ключ (Fit Out): сдача объекта полностью готового к эксплуатации.
Эксплуатация и обслуживание объекта
- Гарантийное и послегарантийное обслуживание технологического оборудования и инженерных систем: обеспечиваем эффективное функционирование систем вентиляции, кондиционирования, отопления.
- Техническое обслуживание зданий: полный комплекс слуг по техническому обслуживанию и обеспечению эффективного функционирования объекта.
- Клининговые услуги: санитарное обслуживание и благоустройство объекта.